Перечень инстанций

РОГПН (районный отдел государственного пожарного надзора УВД). Это учреждение рассматривает вопросы, связанные с выполнением противопожарных норм при производстве строительных работ, использовании в строительстве материалов, учитывающих степень огнестойкости здания.
Оно учитывает все вопросы, связанные с безопасностью проживания и возможностью эвакуации проживающих в случае возникновения пожара.
В этой организации вам сообщат, что остекление балконов и лоджий, предназначенных для эвакуации при пожаре (они оборудуются люками и лестницами), не допускается. Балконы, расположенные выше 9-го этажа, остеклять также не следует.

ЦГСЭН (Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора округа). Центр рассматривает вопросы соблюдения санитарных норм проектом. Например, в его компетенцию входит изучение минимальных размеров помещений, соблюдения баланса площадей квартиры до и после перепланировки, соблюдения функционального назначения помещений, освещенности помещений, наличия гидро- и пароизоляции в санузлах, отопления и вентиляции.

ГРЭП (государственное ремонтно-эксплуатационное предприятие). Для более простого понимания — это бывший ЖЭК или РЭУ, который является подразделением ДЕЗ (Дирекция единого заказчика Территориального управления). Оно решает вопросы, связанные с текущей эксплуатацией здания, отоплением, водоснабжением, канализацией, вентиляцией, частично газо- и электроснабжением (только в тех случаях, когда нет необходимости увеличения электрической мощности или переноса приборов газоснабжения).
ГРЭП может воспротивиться перенесению на остекленный балкон инженерных коммуникаций, а также самому остеклению, если сочтет, что оно мешает текущей эксплуатации.

АПО (Архитектурно-планировочный отдел территориального управления или Архитектурно-планировочное управление округа). Эта организация контролирует изменения фасадов здания (соблюдение цвета и конфигураций оконных переплетов, остекление балконов и лоджий, изменения рисунка балконных ограждений).
Она проверяет соответствие проекта Строительным нормам и правилам
(СНиП), рекомендует те или иные дополнения и изменения.
АПО особенно не любит выносы ограждающей конструкции. Это меняет архитектурный облик здания, поэтому власти могут заставить вернуть все в первоначальный вид.

ДЕЗ (Дирекция единого заказчика Территориального управления).
Ей подчиняются несколько ГРЭПов, и она выполняет фактически те же функции, что и ГРЭП, только проект рассматривается инженерными службами более углубленно.

На стадии данного согласования выдаются рекомендации по выполнению дополнительных видов работ, о которых проектировщик или заказчик могут не догадываться. Например, обследование, прочистка и ремонт вентиляционных каналов и дымоходов.

После получения разрешения МВК, ДЕЗ обязана осуществлять технический
контроль за процессом строительства, контролировать выполнение так называемых скрытых видов работ и составлять соответствующие акты.

По материалам книги «Школа домашнего ремонта», ИД "Весь", 2006.

Материалы раздела ”Школа ремонта” публикуются с разрешения ИД “Весь” . Все права защищены.
Любое воспроизведение материалов или фрагментов из них на любом языке возможно только с письменного разрешения редакции.